dananglandsp dananglandsp
35 years,
5 years ago
Nguon tin tuc thi truong bat dong san Da Nang
Nguồn tin tức thị trường bất động sản Đà Nẵng, Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh
Nguồn tin thị quý III/2018 vừa được Hội môi giới nhà đất giá rẻ Việt Nam công bố cho thấy, thị phần đất nền nhiều tỉnh như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc Quảng Ninh… tiếp tục nhộn nhịp do giá đất trong Hà Nội đẩy lên.
Giao dịch đất nền nhiều tỉnh gần Thủ đô, Tp.HCM, Đất Đà Nẵng mới nhất giá rẻ chính chủ cần bán khá nhộn nhịp. Tại khi này, trong TP Đà Nẵng, biển xinh đẹp và Phú Quốc thì khá ảm đạm.Giao dịch đất nền nhiều tỉnh gần Hà Nội, Tp.HCM khá sôi động. Trong khi như thế, trong Đà Nẵng, biển xinh đẹp và Phú Quốc thì khá ảm đạm. Theo Hội môi giới nhà đất giá rẻ Việt Nam, quý 3/2018 tiếp tục là sự sôi động của thị trường bất động sản vùng phía Bắc do giá đất ở Hà Nội đẩy lên mức cao như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh…
Bất động sản ven biển
Cụ thể, tại Vĩnh Phúc, lượng giao dịch cho những đợt chào bán tại quý 3 đạt khoảng 200 nền. Giá giao dịch khoảng 13 triệu đồng/m2 tăng khoảng 5-8% so với quý trước. ở Bắc Ninh, giá BĐS giá mềm được bán ra lần đầu tại các dự án bất động sản trong quý 3 không thay đổi so với quý trước. Nhưng những giao dịch thứ cấp (mua đi bán lại) tăng nhẹ khoảng 20%. ở Lạng Sơn, thị trường BDS Nha dat Da Nang can ban gia re đang có các bước tiến mạnh mẽ với sự ra đời hàng loạt những dự án mới. Các dự án đất nền tập trung đông ở khu trung tâm thành phố giá dao động từ 7 – 15 triệu đồng/m2.
Còn ở Thái Nguyên, Mặc dù không có dự án mới xuất hiện so với quý 2 tuy nhiên những dự án đô thị được chào bán liên tục những đợt tại quý. Giá dao động từ 8-14triệu đồng/m2. Tương tự, tại Hưng Yên, nhiều sản phẩm đất nền xuất hiện trong Phố Nối, thị trấn Bần, Huyện Mỹ Hào cũng được chào bán ra thị phần liền kề 1000 sản phẩm. Mức giá đất trong những dự án như thế dao động từ 18-20 triệu đồng/m2. ngoài ra, khu vực miền Bắc còn có sự sôi động của thị trường BDS với nhiều giao dịch thành công từ những sản phẩm tại các tỉnh thành như: Thanh Hóa, Nghệ An…
Bất động sản Đà Nẵng
trong khi này, ở thị trường bất động sản thành phố Đà Nẵng quý 3 tiếp tục hầu như không có dự án mới được chào bán. Các dự án được giao dịch số đông vẫn là những dự án đã bán ra từ những Quý trước và mua đi bán lại.Theo Hội môi giới, nhiều dự án bị đắp chiếu lâu do pháp lý hoặc do năng lực của nhà đầu tư yếu kém sau thời gian ngừng triển khai, mọc lên “làn sóng” đàu tư mới thông qua đổi thay nhà mua bán bất động sản. Giá giao dịch ở Đà Nẵng không có biến động, mức tăng trưởng được duy trì như tại quý 2, những sản phẩm tại một số quận ven đô vẫn giữ tầm giá từ 10-15 triệu đồng/m2 đất nền. Nhìn chung theo Hội môi giới nhà đất giá rẻ, thị phần Đà Nẵng vẫn rất tiềm năng, nhưng do khan hiếm nguồn hàng từ các sản phẩm phát triển mới nên rơi vào tình trạng trầm lắng. Hội môi giới bất động sản kỳ vọng chính quyền TP. TP Đà Nẵng sớm có giải pháp để tạo điều kiện cho các dự án BĐS giá mềm trong đây được tiếp tục phát triển, cung cấp hàng hóa cho thị trường và làm thị trường nhộn nhịp trở lại.
Nhà đất Đà Nẵng tăng giá
Cũng như Đà Nẵng, Mua dat Da Nang gia 1 ty môi giới cho biết, thị trường BDS biển xinh đẹp sau nhiều năm tấp nập, phát triển nóng, Hiện tại cũng đang cảm nhận sự chững lại của cả nghìn cung dự án mới và những giao dịch hàng hóa nhà đất giá rẻ. Cụ thể, tại quý 3/2018, không ghi nhận nguồn cung mới nào từ các sản phẩm phát triển bất động sản. Lượng giao dịch những căn hộ, chung cư là 402 sản phẩm và gần 5000 sản phẩm đất nền, chủ yếu tại những dự án có tổng giá trị từ 1 tỷ đồng đến dưới 2 tỷ đồng. Giá đất nền tùy vị trí dao động từ 15-50 triệu đồng/m2 và giảm khoảng từ 3-5% so với quý 2/2018. Sự ảm đạm cũng diễn ra tương tự ở thị trường bất động sản Phú Quốc. Nguồn tin của Hội môi giới bất động sản cho thấy giao dịch đất tại giảm mạnh so với những quý trước đó, chủ yếu giao dịch các ô đất có quy mô nhỏ, dưới 150m2. Tỷ lệ giao dịch không nhiều, chú ý các giao dịch tại những khu vực: Búng Gội, Tuyến Tránh, Suối Đá…
Còn trong khu vực miền Nam, do lượng cung hạn chế và giá cao nên thị trường bất động sản, đất nền ở những tỉnh xung quanh TP.Hồ Chí Minh tăng rất mạnh như: Bình Dương, Biên Hòa, Đồng Nai, Long An… báo cáo của Hội môi giới ghi nhận tại tỉnh Đồng Nai, lượng cung trong quý 3/2018 là 2.812 sản phẩm, lượng giao dịch thành công đạt một.522 sản phẩm, mức hấp thụ đạt 54%. Còn trong Long An ghi nhận một.633 dự án được bán ra trên thị phần trong quý, lượng giao dịch đạt một.398 sản phẩm, nâng tỷ lệ hấp thụ lên đến 85%.